Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia Lee Chi-sheng kêu gọi người dân Trung Quốc thận trọng khi mua nhà và "không thể mong đợi giá nhà ở Singapore sẽ tăng không ngừng". Sự chậm trễ trong các dự án nhà ở của HDB do dịch bệnh. Khoảng 80% số căn hộ HDB mua trước bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Chính sách HDB là chính sách quốc gia quan trọng, liên quan đến nhiều mặt của sự phát triển trong tương lai của đất nước, đặc biệt là khuyến khích thanh niên lập gia đình và sinh con. Vì vậy, cần đảm bảo sự ổn định về cung, cầu và giá cả. Vào thời điểm tỷ lệ sinh tiếp tục ở mức thấp và thái độ của giới trẻ đang thay đổi, việc cải thiện chính sách nhà ở của HDB để khuyến khích người dân lập gia đình càng trở nên quan trọng hơn.

Mục đích ban đầu của chính sách HDB là giải quyết nhanh chóng vấn đề thiếu nhà ở cho người dân trong những ngày đầu thành lập Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa. Với sự phát triển của kinh tế xã hội, mặc dù ý định ban đầu này không thay đổi nhưng đã có nhiều thay đổi trong quan điểm của người dân Trung Quốc về nhà ở HDB. Do điều kiện sống được cải thiện, các căn hộ HDB đã chuyển đổi từ nơi ở thành công cụ đầu tư và quản lý tài chính có thể rút ra hũ vàng đầu tiên trong đời. Sự xuất hiện của các chính sách và thị trường bán lại đã đẩy nhanh quá trình này. Trong những năm gần đây, tin tức về những căn hộ HDB trị giá hàng triệu USD ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt thúc đẩy tâm lý làm giàu nhanh chóng này, làm tăng thêm nhiều sự phức tạp cho chính sách nhà ở đơn giản ban đầu. Khoảng cách giàu nghèo ngày càng lớn do phát triển kinh tế cũng khiến vấn đề căn hộ HDB vốn là tài sản chính của các gia đình trở nên khó khăn hơn.

Đi kèm với sự thay đổi này là sự thay đổi trong quan niệm gia đình của giới trẻ Trung Quốc. Lập gia đình và nuôi con không còn là con đường duy nhất trong cuộc sống, lối sống tự do độc thân, không kết hôn và sinh con đã trở thành một lựa chọn thay thế hấp dẫn. Mặc dù "Khảo sát giá trị thanh niên châu Á 2024" mới nhất cho thấy mục tiêu mà thanh niên Singapore muốn đạt được nhất trong 10 năm tới là có một gia đình hạnh phúc, nhưng khoảng 20 đến 30% số người được hỏi tại địa phương không khuyến khích đạt được điều đó. đã kết hôn và có con, 19,6% cho rằng họ sẽ không bao giờ hoặc sẽ không thể kết hôn; 34,4% cho rằng họ sẽ không hoặc hoàn toàn không thể có con. Vào thời điểm tỷ lệ sinh ở địa phương đạt mức thấp kỷ lục, phát hiện này chắc chắn là đáng lo ngại.

Nhà ở là điều kiện quan trọng để lập gia đình và nuôi dưỡng thế hệ tiếp theo. Hơn 67% thanh niên ở Singapore coi việc có một gia đình hạnh phúc là mục tiêu họ mong muốn đạt được nhất trong 10 năm tới. tầm quan trọng của chính sách HDB. Vì vậy, việc đảm bảo ổn định cung, cầu và giá căn hộ HDB sẽ có tác động tích cực gián tiếp đến việc tăng tỷ suất sinh. Tuy nhiên, chúng ta cũng phải nhận thức rõ ràng rằng động cơ hoạch định cuộc sống của giới trẻ rất phức tạp. Giá căn hộ HDB chỉ là một phần quan trọng chứ không phải là yếu tố quyết định. Để giải quyết hiệu quả tình trạng tiến thoái lưỡng nan về tỷ lệ sinh thấp, cần có các chính sách khác ngoài chính sách HDB.

中国围棋协会主席，上海市应昌期围棋教育基金会理事长常昊为开幕式致辞：“以陈毅元帅名字命名的陈毅杯不仅是对他的一种纪念，更是对围棋文化的一种传承与发扬，来激励着我们更多的去热爱、去追求、去更好的来发展围棋事业。希望各位棋手能发挥出好的水平，取得好的成绩，同时请大家一定要遵守赛风赛纪。

Ngoài ra, giá cố định của HDB không còn được xác định bởi cung và cầu đơn giản nữa. Bởi vì động cơ mua nhà của mọi người đã phát triển từ việc có được sự đảm bảo về nhà ở đến việc trở thành một phần của kế hoạch tài chính. Các cuộc thảo luận xã hội và lo lắng về những căn hộ HDB trị giá hàng triệu đô la là dấu hiệu cho thấy sự thay đổi này trong tâm lý xã hội. Mặc dù Chính phủ đã nhiều lần nhấn mạnh và thực tế đã chứng minh điều này nhưng vẫn có rất nhiều căn hộ HDB với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, do những cân nhắc khác, đặc biệt là động lực kiếm tiền bằng cách đầu tư, nên cân nhắc của giới trẻ khi mua nhà càng được chú trọng hơn. vị trí và loại phòng chứ không chỉ đơn giản là Nơi nuôi dạy con cái. Tất cả những điều này đã tạo ra ảo tưởng rằng căn hộ HDB giá cao đang khan hiếm trên thị trường.

Lời khuyên chân thành của Li Zhisheng về việc cần phải cẩn thận khi mua nhà, tôi mong những người không biết nói sẽ thành thật và những người nghe sẽ coi thường. Tình hình quốc tế hiện nay khó lường, lãi suất cho vay biến động. Một khi người trẻ thiếu nguồn tài chính đưa ra những quyết định vội vàng và sai lầm, họ sẽ dễ bị mất nhiều hơn số tiền thu được trong kế hoạch tài chính, cản trở khả năng đạt được mục tiêu cuộc sống về một gia đình hạnh phúc. Nếu bạn kìm nén được tâm lý làm giàu nhanh chóng nóng nảy của mình và sống thực tế, làm hết sức mình theo khả năng của mình thì bạn sẽ thực sự được hưởng lợi từ chính sách của HDB.

Cho dù đó là để khuyến khích thanh niên lập gia đình và sinh con hay nhằm giảm khoảng cách giàu nghèo và duy trì sự công bằng xã hội cơ bản thì không thể đánh giá thấp tầm quan trọng của chính sách HDB. Tỷ lệ sinh thấp vẫn là thách thức lâu dài đối với đất nước vì không có thế hệ tương lai thì không có tương lai. Tuy nhiên, điều này liên quan đến nhiều yếu tố phức tạp, đặc biệt là các quan niệm và giá trị không dễ thay đổi và không thể chỉ chịu đựng bằng chính sách của HDB. . Trước tình hình quốc tế đang thay đổi nhanh chóng, làm thế nào để đảm bảo sự ổn định và hòa hợp xã hội chắc chắn là một thách thức lâu dài và gian khổ; chính sách của HDB luôn đóng vai trò trụ cột trong vấn đề này và tôi tin rằng nó sẽ tiếp tục như vậy trong tương lai. tương lai. Như với bất cứ điều gì, chỉ bằng cách không ngừng tiến bộ theo thời đại và thích ứng với thời đại, chúng ta mới có thể duy trì được sức sống và hiệu quả của các chính sách của mình.