{1[The Epoch Times, ngày 30 tháng 7 năm 2024] (Phóng viên Lin Yan của Epoch Times đưa tin) Báo cáo tài chính của nhiều công ty niêm yết ở Hồng Kông đã đưa ra những tín hiệu cảnh báo sớm, một mặt ngành bán lẻ của Hồng Kông đang cảm thấy áp lực gấp đôi. , khách du lịch Trung Quốc đại lục vẫn chưa tiếp tục đến thăm Hồng Kông, mặt khác, người dân Hồng Kông đi du lịch và đến những nơi như Thâm Quyến và Nam Trung Quốc để tiêu dùng.

Vào thứ Hai (29/7), Wharf REIC đã đưa ra cảnh báo về lợi nhuận, dự đoán khoản lỗ ròng không dưới 900 triệu đô la Hồng Kông (115,4 triệu đô la Mỹ) trong 6 tháng đầu năm 2024. Để so sánh, công ty đã ghi nhận lợi nhuận ròng là 1,8 tỷ đô la Hồng Kông vào năm 2023.

Wharf Real Estate là một công ty bất động sản lâu đời ở Hồng Kông. Đây là công ty niêm yết của Wheelock, một tập đoàn lâu đời ở Hồng Kông đã hủy niêm yết vào năm 2020.

Wharf Real Estate có hai trung tâm mua sắm nổi bật ở Hồng Kông – Harbour City và Times Square. Cả hai đều là những cơ sở lưu trú có chất lượng rất cao và lần lượt tọa lạc tại các địa điểm mua sắm nổi tiếng nhất cũng như các khu thương mại sầm uất nhất ở Hồng Kông.

Wharf Land, một công ty con niêm yết của Wheelock Group, cho biết trong một thông báo do Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông đưa ra rằng doanh số bán lẻ ở Hồng Kông đã không thể phục hồi sau đại dịch COVID (vi-rút Đảng Cộng sản Trung Quốc).

Kevin C.Y. Hui, thư ký của Wharf Land Company, cho biết sự phục hồi của doanh số bán lẻ "đã bị đình trệ ngay sau khi biên giới được mở cửa trở lại vào quý 1 năm 2023" và "tình hình bắt đầu xấu đi vào năm 2024".

Công ty cho biết khoản lỗ lớn trong nửa đầu năm chủ yếu là do việc đánh giá lại tài sản đầu tư nửa năm giảm.

Wharf Group, một công ty con khác của Wheelock Group được niêm yết tại Hồng Kông (chủ yếu nắm giữ tài sản ở đại lục của tập đoàn), cũng tiết lộ hôm thứ Hai rằng họ dự kiến ​​sẽ lỗ ròng từ 2,5 tỷ đô la Hồng Kông đến 2,8 tỷ đô la Hồng Kông trong nửa đầu năm nay , so với 696 triệu đô la Hồng Kông cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận ròng bằng đô la Hồng Kông giảm mạnh.

Đỏ và đen

Công ty cũng cho biết họ bị lỗ do đánh giá lại tài sản đầu tư.

Lợi nhuận bán lẻ đồ nội thất gia đình quốc tế giảm 44% so với cùng kỳ

Ngoài ra, nhiều nhà bán lẻ địa phương ở Hồng Kông, bao gồm International Home Retail, 759 Ashin House và Sasa International, cho biết rằng người dân Hồng Kông đi mua sắm, bao gồm cả việc đi du lịch nước ngoài và đi về phía bắc để chi tiêu, điều này đã ảnh hưởng đến mức tiêu dùng địa phương.

International Housewares Retail, một thương hiệu bán lẻ đồ gia dụng, cho biết sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Sáu tuần trước (26) rằng lợi nhuận ròng của họ trong năm tài chính kết thúc vào tháng 4 đã giảm 44,34% so với cùng kỳ xuống còn 101 triệu đô la Hồng Kông.

Công ty trực tiếp quản lý lần lượt 315, 47 và 9 cửa hàng tại Hồng Kông, Singapore và Ma Cao, đồng thời có 5 cửa hàng nhượng quyền ở nước ngoài. Các cửa hàng bán lẻ ở Hồng Kông, bao gồm các thương hiệu như JHC và Japan Home, cung cấp các sản phẩm gia dụng, sản phẩm chăm sóc cá nhân, thực phẩm và nhu yếu phẩm hàng ngày.

Công ty Bán lẻ Nội thất Gia đình Quốc tế cho biết kể từ khi biên giới được mở cửa trở lại vào đầu năm 2023, người dân Hồng Kông bắt đầu đi du lịch nước ngoài và chi tiêu nhiều hơn về phía bắc. Điều này khiến mức chi tiêu trên thị trường bán lẻ địa phương giảm.

Theo dữ liệu do Cơ quan Du lịch Nhật Bản công bố vào tháng 7, "Khảo sát về xu hướng tiêu dùng của người nước ngoài đến thăm Nhật Bản" từ tháng 4 đến tháng 6 năm 2024, mức tiêu dùng của khách du lịch Hồng Kông đạt 8,9 tỷ đô la Hồng Kông, tăng so với cùng kỳ năm trước là 85%.

Dòng người và mức tiêu dùng vào buổi tối ở Hồng Kông đã không thể trở lại mức trước dịch bệnh

Vào ngày 24, CEC International, công ty mẹ của chuỗi bán lẻ 759 Ashin House, đã công bố kết quả thường niên trong năm tài chính 2024 tính đến ngày 30 tháng 4, doanh thu của CEC International là 1,47 tỷ đô la Hồng Kông, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. -năm, với khoản lỗ 29,812 triệu đô la Hồng Kông. 759 Ashin House đã chuyển lãi thành lỗ.

Tính đến cuối tháng 4, tổng số 759 chi nhánh của Ashin House đã giảm thay vì tăng và 13 chi nhánh sẽ đóng cửa vào năm 2024.

759 Ashinwu cho biết rằng (tình hình hiện tại) ngành bán lẻ của Hồng Kông đang phải đối mặt với những tác động do nhiều yếu tố phức tạp và bất thường gây ra. Các yếu tố bên ngoài như rủi ro địa chính trị, đồng đô la Hồng Kông bước vào chu kỳ tăng lãi suất theo đồng đô la Mỹ, giá tài chính và bất động sản sụt giảm đã ảnh hưởng đến thị trường bán lẻ địa phương.

Mặt khác, người dân Hồng Kông bắt đầu trải qua thời kỳ bùng nổ du lịch nước ngoài. Cuối tuần và ngày lễ là khoảng thời gian cao điểm để đi du lịch nước ngoài, dẫn đến số lượng cư dân ở lại Hồng Kông để tiêu dùng giảm. Hơn nữa, lượng người đi bộ và tiêu dùng buổi tối ở Hồng Kông vẫn chưa trở lại mức trước dịch bệnh.

Tất cả đã được bán hết trong mùa bán hàng cao điểm

Sasa International Holdings, chuỗi bán lẻ lớn bán mỹ phẩm và sản phẩm làm đẹp, cũng gặp phải tình trạng tương tự. Trong quý 2, tổng doanh thu của công ty tại Hồng Kông và Ma Cao là 684,8 triệu đô la Hồng Kông.

另外，近期外国投资机构进入中国大陆股市的北向资金也在转向，由前几个月的买入变为卖出。6月份，约有330亿元人民币（约45.4亿美元）通过沪港通流出中国大陆。今年截至目前，从中国大陆流向香港的资金已达1,290亿元人民币（约178亿美元）。

Công ty đã tuyên bố trong một thông báo vào đầu tháng 7 rằng "việc tiếp tục đi du lịch cuối tuần từ Bắc vào Nam Trung Quốc đã làm gián đoạn quá trình phục hồi."

Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Sasa, Guo Shaoming, cho biết vào mùa xuân năm nay, người dân Hồng Kông đã đến Hàn Quốc và Nhật Bản để đi du lịch ngắn ngày hoặc đến châu Âu và những nơi xa xôi để đi du lịch dài ngày nên cơ hội mùa bán hàng trong dịp lễ Phục sinh đã bị tước đi.

Theo dữ liệu bán lẻ mới nhất trong tháng 5 do chính phủ Hồng Kông công bố, doanh số bán lẻ của Hồng Kông tạm thời ước tính là 30,5 tỷ đô la Hồng Kông, giảm 11,7% so với cùng kỳ năm ngoái, thấp hơn kỳ vọng của thị trường.

Hiệp hội Quản lý Bán lẻ mô tả rằng ngành này đang phải đối mặt với một môi trường khắc nghiệt hơn cả mùa đông lạnh giá và dự kiến ​​tình trạng này sẽ còn tiếp tục trong một thời gian nữa.

Kinh doanh trang sức bị ảnh hưởng nặng nề

Hoạt động kinh doanh của Jeweler Chow Tai Fook Jewelry bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi các xu hướng tiêu dùng mới.

Dữ liệu hoạt động trong quý đầu tiên của năm tài chính của Chow Tai Fook Jewelry công bố vào ngày 24 tháng 7 cho thấy từ tháng 4 đến tháng 6 năm nay, doanh số bán lẻ của Chow Tai Fook đã giảm 20% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó thị trường đại lục giảm 19% thị trường Hồng Kông, Macao giảm 29%.

Số lượng người đi du lịch về phía bắc "dường như đã ổn định ở mức hiện tại và đã trở thành một phần bình thường", công ty cho biết. Do đó, sự phục hồi doanh số bán hàng của công ty “phụ thuộc vào sự gia tăng số lượng khách du lịch từ Trung Quốc đại lục”, vốn không phục hồi như mong đợi.

Mặt khác, trong nửa đầu năm 2024, số cửa hàng trang sức của Chow Tai Fook ở Trung Quốc đại lục đã giảm 180. Điều này có liên quan đến thực tế là cuộc khủng hoảng thị trường bất động sản ở đại lục đã dẫn đến sự mất mát của cải của gia đình, và sự suy thoái liên tục của môi trường kinh tế vĩ mô đã dẫn đến sức mua của người tiêu dùng tiếp tục giảm..

Chủ tịch Chow Tai Fook Cheng Ka-shun cho biết trong một tài liệu gửi tới Sàn giao dịch Hồng Kông rằng "những thách thức vĩ mô tiếp tục ảnh hưởng đến chi tiêu của người tiêu dùng", trong khi thị trường biến động giá vàng cao cũng có tác động tiêu cực.

"Chúng tôi nhận thấy sự biến động về nhu cầu trang sức vàng trong quý này, đây là một hiện tượng được quan sát thấy trong toàn ngành."

Biên tập viên: Li Yuan#