Chuyển biến tích cực của phân khúc đất nền, thổ cư ven Hà Nội được nhiều đơn vị nghiên cứu ghi nhận trong quý I năm nay . Phân khúc này đã ổn định với giá giao dịch bằng 70-80% giá thời gian điểm sôi động. Dấu vết cắt giảm, giảm giá đến nay không còn.

Trước đó, từ cuối năm 2022 đến 2023, Những gần khu vực quy hoạch vành đai 4 như Hoài Đức, Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng.. . có người mua.

Theo VARS, các sản phẩm đất nền dưới hai Mức tăng giá đất ở nhiều huyện ven đạt 10-20%, cá biệt có nơi tăng đến 40% nên thời điểm thị trường khó khăn nhất. dịch vụ nhu cầu ở, giá bán 3-5 tỷ đồng tại trung tâm thành phố và khoảng hai tỷ lệ khu vực được săn đón nhiều VARS cho biết nhiều đơn vị phân phối. là thành viên của Hội ghi nhận giao dịch quý I nhiều nhất trong vòng ba năm.

Dữ liệu của kênh Batdongsan cũng cho thấy thị trường nền tảng bắt đầu được quan tâm trở lại ngoại trừ Đông. Anh, Long Biên, Hoài Đức tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm giá bán đất nền ở miền Bắc tăng đến 25% so với quý I/2023.

Một khu đất phân lô gần Vòng đai 4 ở huy động ven Hà Nội. Ảnh: Ngọc Diễm

Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes, cho biết nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu quá trình đi \"săn\" đất tại các khu vực thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao. nhanh chóng, nhanh nhất là những lô đã thửa.

Ngày trung thu

Tuy nhiên, diễn đàn này không diễn ra đồng đều tại các khu vực Hải Dương, cho thấy khả năng tín hiệu tốt hơn so với miền Trung và miền Nam.

Ông Chung cho hay lãi gửi tiết kiệm duy trì ở mức độ thấp tạo ra dòng tiền hạn tại ngân hàng bắt đầu tìm cá c kênh đầu tư trả lại lợi nhuận tốt hơn, trong đó có bất động sản Trung bình thấp, tiềm năng sinh lời lớn .

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi trường bất động sản Việt Nam, cũng cho biết hiện tượng tăng giá đã xảy ra cục bộ tại phân khúc chung cư, đất nền, đất thổ cư một số tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế chưa hết khó khăn, thu nhập của người dân chưa ổn định mà nhiều thị trường \"tăng giá vô căn cứ\" có thể là dấu hiệu bong bóng.

Ông Đí nh cho hay, ở khu vực ít động lực tăng trưởng mà giá đất tăng nóng trong thời gian ngắn là tác động của nhóm đầu cơ lúa giá bạn ý trước những cơn sốt đất \"ảo\", tiềm ẩn Ngoài ra, nhiều rủi ro, để không ảnh hưởng đến quá trình phục hồi của thị trường, Chịch VARS cho rằng các chủ đầu tư cũng cần điều chỉnh giá bán ở trình độ hợp lý và kiểm soát chặt các kênh phân phối.

Ngọc Diễm

Nguyên nhân được Bộ nêu là thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Việc duyệt dự án đấu thầu, đấu giá, giải phóng mặt bằng còn vướng mắc. Nhiều địa phương còn đùn đẩy trách nhiệm, công tác chuẩn bị đầu tư chưa chủ động.

Trong chương trình ngày 23/5, KDI Holdings sẽ công bố những thông tin về Libera Nha Trang - đô thị được định vị là "thành phố tự do", trung tâm mới của Nha Trang. Ngoài ra, sự kiện cũng mang đến nhiều phần trình diễn, chia sẻ từ các khách mời, lãnh đạo các doanh nghiệp trong ngành.

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->